2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
葛飾区
65.6万円/㎡
前年比+6.3%
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ミディオンソレイユレジデンス
東京都葛飾区南水元三丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩13分
2005年築 / 15階建 / 700戸 / RC造
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価格偏差値
34.3
割高
推定相場価格より15.7%割高
相場
5,352万円
71.3万円/㎡
3,751
4,819
5,886
6,953
AI査定結果
推定相場価格
5,352万円
71.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,819万円〜5,886万円
64.2万円/㎡〜78.5万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年3月1日
ミディオンソレイユレジデンス
6,190万円（82.5万円/㎡）/ 10階 / 75.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は63.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 6,190万円 | 82.5万円 | 10階 | 75.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/12 | 4,780万円 | 62.9万円 | 12階 | 76.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/10 | 6,490万円 | 69.5万円 | 7階 | 93.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/01 | 4,980万円 | 65.0万円 | 11階 | 76.56㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/10/10 | 4,780万円 | 67.4万円 | 11階 | 70.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/22 | 5,690万円 | 65.4万円 | 7階 | 86.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 5,790万円 | 66.6万円 | 7階 | 86.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 4,998万円 | 57.5万円 | 7階 | 86.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 5,280万円 | 60.7万円 | 7階 | 86.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 5,480万円 | 63.0万円 | 7階 | 86.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 5,680万円 | 61.3万円 | 8階 | 92.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 4,280万円 | 49.0万円 | 7階 | 87.27㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,780万円 | 56.8万円 | 11階 | 84.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/11 | 4,880万円 | 56.1万円 | 7階 | 86.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/07 | 4,990万円 | 59.3万円 | 1階 | 84.09㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 4,680万円 | 52.8万円 | 1階 | 88.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/25 | 5,180万円 | 61.6万円 | 1階 | 84.09㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/05/23 | 4,980万円 | 81.2万円 | 11階 | 61.35㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は77.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | ミディオンソレイユレジデンス 葛飾区南水元三丁目 | 金町駅13分 | 6,190万円 | 82.5万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 700戸 | RC |
| 2026/02/27 | ミディオンヴィラージュレジデンス 葛飾区南水元三丁目 | 金町駅12分 | 5,780万円 | 72.2万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 700戸 | RC |
| 2026/03/01 | ミディオンセンターレジデンス 葛飾区南水元三丁目 | 金町駅12分 | 6,190万円 | 82.5万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 700戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、葛飾区では6.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は葛飾区の平均と比較して25.8%割高です。
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